¿Qué es la licencia de alojamiento turístico?
La licencia turística para una casa en Alicante es un requisito obligatorio que permite al propietario que su casa pueda ser utilizada como alquiler turístico y publicitarse como tal en los portales de reservas vacacionales.
¿Qué es el alquiler turístico?
Es un tipo de alquiler pensado para fines turísticos, vacacionales o de ocio, normalmente turistas que vienen a pasar unos días en la zona y quieren alquilar una casa. El plazo máximo de alquiler es de 2 meses y la casa deberá alquilarse en su totalidad.
¿Dónde solicitar una licencia turística en Alicante?
Se presenta mediante la inscripción de la vivienda en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana.
¿Qué documentación es necesaria presentar?
Declaración responsable del propietario de la vivienda: De esta forma informamos a la administración de turismo del inicio de la actividad de las viviendas de uso turístico. Al presentar la declaración, el propietario deberá garantizar:
-Que el alojamiento cumple los requisitos exigidos reglamentariamente para su clasificación en la categoría y que estos requisitos se mantendrán durante la vigencia de la actividad.
-Que la vivienda disponga de informe de compatibilidad urbanística municipal favorable que permita el uso turístico.
-Que la vivienda disponga de permiso de ocupación.
-Que el establecimiento disponga de un seguro de responsabilidad civil u otra garantía equivalente para cubrir los daños que pudieran causarse en el contexto del desarrollo de su actividad.
Con la declaración responsable debemos adjuntar:
Planos de la vivienda firmados por el técnico competente y autorizado.
La cédula de habitabilidad o autorización de primera ocupación, según el caso.
Escritura de compraventa, arrendamiento, transferencia o cualquier documento que acredite la disponibilidad del inmueble.
Documento de identidad, DNI o pasaporte del propietario de la vivienda.
Para realizar estos trámites le aconsejamos que utilice los servicios de una empresa especializada en la tramitación de licencias de alojamiento turístico en Alicante.
¿Cómo obtener la licencia turística?
Gracias a un abogado. El abogado gestiona de principio a fin todo el trámite de obtención de la licencia turística de su propiedad y su correspondiente registro, garantizando como siempre agilidad y seguridad jurídica, ofreciendo además un servicio completo que va más allá de la tramitación de la licencia, ofreciendo servicios adicionales como servicios de redacción de contratos y gestión fiscal.
También es importante tener en cuenta que las licencias turísticas no caducan, pero debes estar atento a los cambios en las diferentes normativas para poder seguir cumpliendo con todos los requisitos que te permitan ofrecer las propiedades en alquiler turístico.
¿Qué pasa cuando obtienes la licencia?
En este caso, la casa ya se puede alquilar bajo esta modalidad con un número de registro oficial, que deberá publicarse en todos los canales donde aparezca el alojamiento.
De esta forma tendrás la posibilidad de obtener beneficio o rentabilidad a través de la modalidad de alquiler turístico.
Casas ubicadas en las mejores ubicaciones, excelentes vistas, paisajes cercanos al mar y al paseo marítimo, con sol y buen clima todo el año pueden ser una importante fuente de ingresos debido a la alta demanda de alquileres de temporada, así como una segunda residencia donde puedes venir y disfrutar con tu familia.
